代收契税印花税 “九州名苑”开发商遭理抹

时间:2018-07-10  来源:未知  作者:南充日报

昨(9)日,记者从南充网上信访投诉受理平台获悉,购房户投诉的“嘉陵区‘九州名苑’项目开发商代收契税、印花税、迟迟没办产权证”等问题,引起了税务部门重视并介入调查处理。 嘉陵区地税局提醒消费者维护自身合法权益,并向辖区房地产开发公司书面发出“任何单位和个人不得代收契税、印花税”的税收事项通知书。

业主实名举报 开发商涉嫌违法代收契税等

“我们是嘉陵区‘九州名苑’小区业主,开发商预收了业主契税、印花税,交房3年多过去了,依然没有办理产权证,我们花了毕生积蓄、负债累累买的住房没有产权证,我们万分焦急……”5月下旬,市民何某、易某某等人通过南充网上信访投诉受理平台,实名举报嘉陵区“九州名苑” 项目开发商涉嫌违法代收契税、印花税等问题。该举报经层层交办至嘉陵区地税局后,该局迅速组织人员对此进行了调查核实。

据嘉陵区地税局调查, 何某的妹妹于2015年8月5日 (购房合同签订日)购买了南充市九州房地产开发有限公司(以下简称“九州房产公司”)开发的位于嘉陵区的“九州名苑”项目商品房,分别于2014年4月16日、2014年4月16日、2015年1月17日、2015年2月12日向九州房产公司支付了房款。九州房产公司于2015年8月5日代收何某妹妹税款10045元 (其中契税款9800元、 印花税款245元),该公司开具收据,收据载明付款方为袁某某(何某之母),九州房产公司未按照与购房人约定代申报缴纳契税、印花税,侵犯了购房人的合法权益,反映情况基本属实。

另据嘉陵区地税局调查,易某某与丈夫于2013年11月7日以夫妻名义共同购买九州房产公司开发的“九州名苑”项目商品房,开发商收取税款4616元(其中契税款4396元,印花税款220元),公司开具收据,收据载明付款方为易某某丈夫,反映情况基本属实。

嘉陵区地税局 核实后将对开发商进行处罚

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第七十八条:“未经税务机关依法委托征收税款的,责令退还收取的财物,依法给予行政处分或者行政处罚;致使他人合法权益受到损失的, 依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任”等规定,针对九州房产公司涉嫌违法代收契税、印花税的行为, 嘉陵区地税局约谈了九州房产公司相关负责人; 责令九州房产公司对违法代收的契税、印花税依法限期退还或解缴入库,并在进一步调查核实后依法进行行政处罚。

目前,嘉陵区地税局已对“九州名苑”小区开发商违规代收契税、 印花税行为进行了全面清查;同时,已在辖区各楼盘售房处醒目位置张贴公示,告知购房户“嘉陵区地税局未授权任何单位和个人代征代缴契税、印花税”,提醒消费者维护自身合法权益,并向辖区房地产开发公司书面发出“任何单位和个人不得代收契税、印花税”的税收事项通知书。(记者 徐朝江 特约记者 杨强)




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